반응형 전체 글60 부동산 가격 (표준지공시지가, 개별공시지가, 개별주택가격등) 목차 부동산 가격이란? 부동산 가격이란 과거 시점에 부동산 교환에의 대가로서 매도인과 매수인 간 협의로 실제로 성립된 가격을 의미합니다. 재화가치를 화폐액으로 표시한 것을 말합니다. 부동산 가격 종류 표준지공시지가 표준지공시지가는 국토부장관이 공시기준일을 1월 1일로 하여, 토지이용상황이나 주변 환경 그 밖의 자연적ㆍ사회적 조건이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 표준지에 대하여 단위면적(제곱미터)당 가격을 평가하고 그를 공시한 것을 말합니다. 토지시장에 정보제공, 일반 토지거래 지표가 되며, 국가ㆍ지방자치단체 등이 그 업무와 관련하여 지가를 산정하거나 감정평가법인 등이 개별 토지 가격 평가 시 기준이 됩니다. (부동산가격공시법 제9조) (부동산가격공시법 제3조) 개별공시지가 개별.. 2022. 9. 29. 헬스장 추천 양질의 헬스장을 추천드리겠습니다. 사실 좋은 헬스장 고르는 법으로 봐도 무방합니다. 목차 거리 집이나 직장에서 가까운 게 가장 좋습니다. 직장 끝나고 바로 갈 수도 있고, 집에 갔다가 헬스장 갈 수 있으니까요. 우리가 시간을 많이 보내는 장소에서 헬스장이 멀어질수록 힘들어집니다. 헬스장 방문 시마다 높은 수준의 동기부여가 필요해지기 때문입니다. 가까운 곳이 좋습니다. 시간대 가장 붐비는 시간대인 19-21시 사이에 방문해봅니다. 이 시간대에 사람이 너무 없으면 일정 하자가 있다고 짐작 가능합니다. 반면 너무 많다고 해서 좋지는 않습니다. 운동을 위한 경쟁강도가 높아집니다. 가격 비싸다고 좋다고 볼 수는 없습니다. 시설이 좋을 수는 있겠죠. 하지만 헬스장은 본질적으로 운동하기 좋아야합니다. 월 5~6만원 .. 2022. 9. 28. 09.27 Pull up https://m.youtube.com/watch?v=MHC34uhCsQI Pull up. 턱걸이 1. 턱걸이 보통 턱걸이를 20개 먼저한다. 그 후 10개씩 하는데, 20개 먼저 해놓고 영상 못찍었다. 녹화가 안 되어있었기 때문이다. 그래서 다시 찍었다. 25개는 언제쯤 할까? 가끔 22개도 가능하긴 하다. (관종은 아닌데 중량조끼를 진짜 써야할 거 같다) 믿는다~ 운동은 단순하게 하다보면 어느순간 는다. 2022. 9. 27. 북학의 목차: 책머리에 서문 1: 서명응 서문 2: 박지원 서문 3: 박제가 자서 북학의 내편 수레/ 배 / 성 / 벽돌 / 수고/기와/ 자기/ 삿자리/ 주택/창호/ 뜰 / 도로/ 교량/목축/ 소/ 말/ 나귀/ 안장/구유통/ 시장과 우물/ 장사/ 은/화폐/ 철/ 목재/ 여자의 의복/연극/ 중국어/ 통역/ 약/장/ 인장/ 담요/ 저보/종이/ 활/ 총과 화살/ 자/문방구/ 골동품과 서화 북학의 외편 밭/ 거름/ 뽕과 과일/농업과 잠업에 대한 총론/ 농기도서/용미차에 관한 논의/과거론Ⅰ/ 과거론Ⅱ/ 정유년 증광시에서 제출한 시사책/관직과 녹봉/ 재부론/강남 절강 상선과 통상하는 문제에 대한 논의/풍수설과 장지/ 군사를 논한다/존주론/ 북학변Ⅰ/ 북학변Ⅱ /북학변Ⅲ / 병오년 정월에 올린 소회 진소본 북학의 『북학의』.. 2022. 9. 26. 환율 상승이 물가에 미치는 영향 우리나라 대(對) 달러 환율이 1400원대를 넘어섰습니다. 환율 상승이 물가에 어떤 영향을 미칠까요? 고물가를 형성하게 합니다. 이유는 2가지입니다. 1. 수입재 가격의 상승 우리가 쓰는 물건은 우리나라에서 자급하는 물건만 있지 않습니다. 가령, 라면은 밀로 만드는데요. 밀은 대체로 외국에서 수입합니다. 근데 문제는 대금으로 달러를 활용하는 데 있습니다. 1달러=1400원이면 10달러일 시 14,000원입니다. 1달러=1200원 대와 비교하면 2,000원이(1/6=16.7% 상승) 더 많은 셈이죠. 원자재 교환 가격이 상승하므로 물가가 상승하게 됩니다. 2. 순수출 증가로 GDP 상승 이 부분은 이론적인 측면이 틀릴 수 있음을 밝힙니다. 틀릴 시 지적 부탁드려요. (물가 상승하면 국내 생산 재화 상대 가.. 2022. 9. 25. 미 금리상승과 환율상승의 이유 1. 미국은 왜 금리를 인상하는가? 미국 금리는 지속적으로 인상 중입니다. 09.22에 3%대를 찍었네요. (0.75% p 상승) (우리는 2.5%입니다) 통화량을 감소시켜 물가를 잡겠다는 의지입니다. 이 말은 GDP는 감소함을 감수한다는 겁니다. (미국 소비자물가지수가 8월에 8.3% 상승했습니다. 다달이 계속 오르는 중이에요) 실제 유통되는 통화량이 감소합니다. 이유는 금리가 오르면 예금만 넣어도 안전하게 투자수익을 얻을 수 있거든요. (반대로 금리가 낮아지면 기업 등의 투자가 활발해집니다. 개인도 그렇죠 타인자본조달비용이 감소하니까요. 예금 넣어도 수익은 전보다 감소하게 되는 셈입니다. 뭐라도 하고 싶게 만들죠.) 통화량이 감소하면 물가 증가세는 감소합니다. 물건 가치보다 화폐가치가 상승하기 때문입.. 2022. 9. 25. (서평) [최소 노력의 법칙] 목차 추천사 어려운 것이 정말 더 가치 있는 것일까? 서문 만사가 그리 어려울 필요는 없다 PART 1 어떻게 하면 더 쉽게 집중할 수 있을까? CHAPTER 1 뒤집어 생각하기: 더 쉬운 방법이 있다면? CHAPTER 2 즐기기: 더 즐거운 방법이 있다면? CHAPTER 3 풀어버리기: 내려놓기의 힘 CHAPTER 4 충분히 쉬기: 아무것도 하지 않는 기술 CHAPTER 5 알아차리기: 명확하게 보는 법 PART 2 어떻게 하면 필수 활동을 더 쉽게 해낼 수 있을까? CHAPTER 6 정의 내리기: ‘완료된’ 상태란? CHAPTER 7 시작하기: 분명한 첫걸음 CHAPTER 8 간소화하기: 0에서부터 시작하기 CHAPTER 9 진전시키기: 하찮은 시작을 받아들일 용기 CHAPTER 10 페이스 찾기: .. 2022. 9. 24. 도보 배달을 그만둬야하는 이유 월.19.09.2022: 계획과 다짐 처음으로 티스토리에 가입한다. 이 블로그 제목대로 월 300이상 달성해보자. 검색해보면 많은 부업/재테크 수단이 있다. 전통적인 재테크는 부동산 투자, 주식 채권 등 투자상품 투자, 예적금 투 what-he-does.tistory.com 부업 중 배달을 해보기로 했다. 도보로 배달을 시도했다. 아주 정직한 근로소득이다. 내가 너무 장밋빛 전망을 했나. 집 근처 역 두군데에서 시도했었다. 평일 점심시간과 주말 점심시간에. (평일 대비 주말은 아점으로 배달시키는 수요가 더 많이 있으리라 생각했다 그건 맞긴 맞다.) 식당에서 배달콜을 했는데 그 상대방은 내가 아니다. 수락할 수 있는 기회 자체가 없다. 하고 싶다. 왜 시켜주지도 않는가. 배달이 잡히지 않는다.. (쿠팡 이.. 2022. 9. 24. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 다음
