반응형 부동산2 부동산 경매 목차 최근 부동산 경기가 침체국면에 머무르고 있습니다. 각종 시장 전망, 데이터를 볼 때 거래량이 1,2년 전 대비 많이 줄어들었기 때문입니다. 이에 부동산 경매가 인기를 얻고 있습니다. 부동산 경매란 부동산을 대상으로 하며, 물건을 팔고자 하는 사람(매도인)이 물건을 사고자 하는 다수의 사람(매수희망인)에게 매수의 청약을 실시해서 그 중 가장 높은 가격으로 청약을 한 사람에게 물건을 매도하는 형태의 거래를 말합니다. 경매는 위와 같이 매도인이 물건을 매매할 목적으로 직접 실시하기도 하지만, 채권자가 채무자에게 지급받지 못한 자신의 채권을 회수할 목적으로 실시하기도 합니다. 채무자가 채무(빚)를 갚을 수 없는 때에 채권자가 이를 원인으로 법원에 경매를 신청할 수 있습니다. 이에 법원이 입찰을 통해 채무자.. 2023. 2. 25. 부동산 가격 (표준지공시지가, 개별공시지가, 개별주택가격등) 목차 부동산 가격이란? 부동산 가격이란 과거 시점에 부동산 교환에의 대가로서 매도인과 매수인 간 협의로 실제로 성립된 가격을 의미합니다. 재화가치를 화폐액으로 표시한 것을 말합니다. 부동산 가격 종류 표준지공시지가 표준지공시지가는 국토부장관이 공시기준일을 1월 1일로 하여, 토지이용상황이나 주변 환경 그 밖의 자연적ㆍ사회적 조건이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 표준지에 대하여 단위면적(제곱미터)당 가격을 평가하고 그를 공시한 것을 말합니다. 토지시장에 정보제공, 일반 토지거래 지표가 되며, 국가ㆍ지방자치단체 등이 그 업무와 관련하여 지가를 산정하거나 감정평가법인 등이 개별 토지 가격 평가 시 기준이 됩니다. (부동산가격공시법 제9조) (부동산가격공시법 제3조) 개별공시지가 개별.. 2022. 9. 29. 이전 1 다음
