반응형 시장분석1 부동산 시장분석 목차 시장분석 의의 수요와 공급 상호관계가 대상 물건 가치에 어떠한 영향을 미치는가 조사 분석하는 것입니다. 시장 수요공급 조건을 대상 부동산과 관련짓는 것을 말합니다. 시장분석은 세 가지 이유에서 필요하게 됩니다. 첫 번째로 부동산이 경제재화성격이 있기 때문입니다. 따라서 수요 공급 분석으로 시장가격 형성에의 분석이 요청됩니다. 두 번째로 시장참가자 선호도 판단을 위해서 필요하게 됩니다. 세 번째로 부동산 가치형성과정의 반영이 필요하기 때문입니다. 부동산은 사회 경제 행정적 요인의 변화에 따라 효용, 상대적 희소성, 유효수요가 변화합니다. 이에 따른 가치 변동이 있으므로 시장분석을 통해 분석할 필요가 있습니다. 절차 생산성 분석, 시장 획정, 수요 분석, 공급 분석, 균형 분석, 포착률 추계의 절차로 .. 2022. 12. 18. 이전 1 다음