반응형 부동산 펀드1 부동산 증권화 목차 부동산 증권화 의미 부동산 증권화는 부동산 권리를 매개로 이에의 현금흐름에 기반해 채권, 주식 등의 증권을 발행하는 행태를 의미합니다. 부동산이 일반적으로 고액의 자산이므로 비유동성이 있습니다. 이를 극복하고자 도입된 방법으로 다른 자본시장의 효율성을 도모하고자 하는 차원에서 도입되었습니다. 부동산 증권화 취지 부동산은 일반적으로 고가의 재화에 해당합니다. 하지만 증권화를 통해 소액으로도 투자가 가능해졌습니다. 따라서 소액에 대한 수익을 얻을 수 있게 됩니다. 이는 첫 번째 취지에 해당합니다. 두 번째는 부동산 시장의 비효율성을 보완할 수 있습니다. 부동산 시장은 부동산의 부동성으로 지역 한정한 시장이 형성됩니다. 또한 개별성이 강하므로 개별 자산의 특성이 제각기인 특성이 있습니다. 개별자산 이질성.. 2022. 11. 27. 이전 1 다음
