반응형 부동산 임대차계약시 유의사항1 부동산 임대차계약 시 유의사항 목차 부동산 임대차계약이란 부동산을 대상으로 임대인과 임차인간에 의사표시에 따른 계약을 의미합니다. 임차인은 차임을 지급하고, 임대인의 부동산을 사용 수익할 수 있는 권리가 생깁니다. 임대인은 부동산의 공간을 임차인에게 제공하고, 차임을 받을 수 있는 권리를 가집니다. 임차인은 선량한 관리자 의무에 따라 주된 부동산 목적에 어긋나지 않게 사용해야하는 의무가 있습니다. 임대인은 임차인 사용수익을 위해 부동산을 수선할 의무를 갖습니다. 부동산 임대차계약 특징 임대차 계약은 채권관계에 해당합니다. 따라서 본질적으로 임대인, 임차인의 신용에 기반한 계약입니다. 채권관계로서 소유권으로 대표되는 물권보다 후순위입니다. 물권은 대세효가 있지만 채권은 상대효만 있을 뿐이기 때문입니다. 따라서 보증금 반환을 위해서 몇가.. 2023. 2. 25. 이전 1 다음
