반응형 보증금 우선변제권과 최우선변제권1 부동산 보증금 우선변제권과 최우선변제권 목차 물권과 채권 차이 물권 물권은 물건에의 권리를 말합니다. 물권은 대세효가 있습니다. 부동산 기준으로 말하면 사용, 수익, 처분 권능이 인정되는 소유권이 있습니다. 소유권을 제한하는 물권으로서의 제한물권이 있습니다. 제한물권은 용익물권과 담보물권으로 구분됩니다. 용익물권은 지상권, 전세권, 지역권이 있습니다. 지역권은 논외로 하겠습니다. (잘 사용되지는 않으므로) 지상권은 수목 및 건물을 소유하기 위해 타인 토지를 사용할 수 있는 권리를 말합니다. (민법 제 279조) 전세권은 전세금을 지급하고, 타인 부동산을 사용 및 수익할 수 있는 권리를 말합니다. 전세권은 부동산 전부에 대해 후순위권리자와 기타 채권자에 앞서 전세금을 우선변제받을 권리가 있습니다. (민법 제 303조) 담보물권은 저당권, 질권,.. 2022. 10. 22. 이전 1 다음
